购买的二手房出现质量问题应该怎么办？

购买房产就如同购买了一件昂贵的商品，购房者都希望自己买到的房子质量过硬，不会出现意外状况。但是，不怕一万就怕万一，一旦购买的二手房真的出现了质量问题应该怎么办？解决办法要根据具体情况确定。

首先，如果房屋仍处于商品房质量保修期内，可以要求房屋的开发商承担保修范围内的保修责任。

其次，如果上家出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，可以要求上家承担赔偿责任。如果上家已如实告知或者买家在买房时明知房屋有质量问题，则上家不承担责任。此外，对上家也不知晓的房屋隐蔽工程质量问题，上家也不需承担责任。

第三，如果中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的，可以认定中介服务不规范，你可以要求中介公司退还或者减少相应的中介费。

第四，如果房屋质量问题出现在公用部位，如电梯、楼道等，则由物业公司负责修理，维修所需资金可以从公共维修基金中列支。