针对年底银行停止房贷的传言,记者昨天实地走访多家国有银行,均表示正常受理房贷申请。有部分银行明确表示,仍对首套房提供85折利率优惠。总体上,从申请贷款到最终放款,约需2个月时间。
近期有报告称:“上海有4家银行停贷,包括平安银行、民生银行、广发银行及天津银行,停贷银行占按揭银行总数的13.33%。”平安银行相关人士表示,该行从2013年年初起,对于传统房贷这类市场调控需求较高的业务,近年有意识地进行了压缩,并上收了分行的房贷审批权限,房贷业务审批将全部在总行进行。与此同时,将信贷资源向小微业务、无抵押贷款业务、汽车业务等战略业务转型。这意味着,早在2013年年初,平安就收缩了房贷业务,属于经营战略调整,与年底资金紧张等因素并无关联。
与之类似,民生银行近年来也收缩了房贷业务。广发银行一家网点工作人员说,该行今年房贷额度已用完,存量客户都在排队等待放款,因此暂时控制了新申请客户的数量。
一家国有银行房贷业务资深人士表示,随着利率市场化推进,各家银行的经营战略和经营重点都不同,利率高低,额度多少,都各不相同。平安、民生等银行减少房贷业务只是业务发展模式的选择,而国有大行仍然会继续做房贷业务。
该人士表示,天津银行在上海仅有个位数的网点,影响不大,“说4家停贷银行占按揭银行总数的13.33%,并不专业。”
据悉,上海目前银行网点数量约为3400家左右,其中工、农、中、建、交五大行在沪网点总数为2000家左右,占比约六成。
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